Réhabilitation des anciens HBM de la rue de Metz : un chantier emblématique pour Colombes Habitat Public
Une réhabilitation au service du confort et de la transition énergétique
Colombes Habitat Public a engagé une opération de réhabilitation d'envergure, qui a été présentée aux habitants lors d'une réunion publique le 26 août 2025.
Autour du Président Patrick Chaimovitch, du Vice-président Julien Beaussier, du Directeur général Christophe Liévin et des équipes du patrimoine, les locataires ont pu découvrir le futur visage de leur résidence.
Le projet s'appuie sur une démarche de concertation : 53 % des habitants ont participé à l'enquête menée par le cabinet AXENO entre octobre et décembre 2023, révélant des attentes claires en matière de confort, de performance énergétique et d'amélioration du cadre de vie.
Des objectifs ambitieux pour un patrimoine durable
Cette réhabilitation vise avant tout à améliorer la performance énergétique des bâtiments, avec un saut de deux classes énergétiques — de l'étiquette F à l'étiquette C — grâce à une isolation thermique par l'intérieur, au remplacement des menuiseries et à la rénovation complète des toitures.
Les parties communes et les logements feront également l'objet d'une modernisation approfondie, tandis que les espaces extérieurs seront repensés pour renforcer la convivialité et la qualité d'usage.
Au total, plus de 11 millions d'euros seront investis, soit plus de 72 000 € par logement, avec des financements de 2,9 M€ de l'ANRU et 2,3 M€ du Département des Hauts-de-Seine.
Une organisation pensée pour les habitants
Le chantier, d'une durée estimée à 18 mois, doit démarrer en octobre 2025, après les phases préparatoires de l'été. Les travaux seront assurés par un groupement pluridisciplinaire réunissant GTM Bâtiment, SPECV, CIDE ELEC, B+C architectes, François Tribel (paysagiste), ARETEC Ingénierie, ATELUX et AJI Ingénierie.
Fidèle à sa méthode, Colombes Habitat Public veille à ce que chaque réhabilitation se fasse dans les meilleures conditions pour les habitants. Les entreprises en charge du chantier s'engagent à :
Préserver, moderniser, valoriser
Par cette réhabilitation, Colombes Habitat Public confirme sa volonté de conjuguer préservation du patrimoine historique, transition énergétique et amélioration durable du cadre de vie.
Érigés dans les années 1930, les anciens HBM (Habitations à Bon Marché) de la rue de Metz constituent un patrimoine historique précieux, emblématique à la fois pour Colombes Habitat Public, pour la Ville de Colombes et pour le paysage urbain francilien. Héritages d'un savoir-faire architectural et social, ces bâtiments sont aujourd'hui l'objet d'un défi majeur : préserver leur âme tout en leur offrant une nouvelle vie. Les HBM de la rue de Metz s'apprêtent ainsi à écrire un nouveau chapitre de leur histoire, entre respect de l'existant et adaptation aux enjeux climatiques et sociaux d'aujourd'hui.
Colombes Habitat Public a engagé une opération de réhabilitation d'envergure, qui a été présentée aux habitants lors d'une réunion publique le 26 août 2025.
Autour du Président Patrick Chaimovitch, du Vice-président Julien Beaussier, du Directeur général Christophe Liévin et des équipes du patrimoine, les locataires ont pu découvrir le futur visage de leur résidence.
Le projet s'appuie sur une démarche de concertation : 53 % des habitants ont participé à l'enquête menée par le cabinet AXENO entre octobre et décembre 2023, révélant des attentes claires en matière de confort, de performance énergétique et d'amélioration du cadre de vie.
Des objectifs ambitieux pour un patrimoine durable
Cette réhabilitation vise avant tout à améliorer la performance énergétique des bâtiments, avec un saut de deux classes énergétiques — de l'étiquette F à l'étiquette C — grâce à une isolation thermique par l'intérieur, au remplacement des menuiseries et à la rénovation complète des toitures.
Les parties communes et les logements feront également l'objet d'une modernisation approfondie, tandis que les espaces extérieurs seront repensés pour renforcer la convivialité et la qualité d'usage.
Au total, plus de 11 millions d'euros seront investis, soit plus de 72 000 € par logement, avec des financements de 2,9 M€ de l'ANRU et 2,3 M€ du Département des Hauts-de-Seine.
Une organisation pensée pour les habitants
Le chantier, d'une durée estimée à 18 mois, doit démarrer en octobre 2025, après les phases préparatoires de l'été. Les travaux seront assurés par un groupement pluridisciplinaire réunissant GTM Bâtiment, SPECV, CIDE ELEC, B+C architectes, François Tribel (paysagiste), ARETEC Ingénierie, ATELUX et AJI Ingénierie.
Fidèle à sa méthode, Colombes Habitat Public veille à ce que chaque réhabilitation se fasse dans les meilleures conditions pour les habitants. Les entreprises en charge du chantier s'engagent à :
- Désigner un chargé de relation locataires dédié ;
- Mettre à disposition une ligne téléphonique d'accompagnement ;
- Et proposer des logements de courtoisie, permettant d'héberger temporairement les familles lors des interventions les plus lourdes.
Préserver, moderniser, valoriser
Par cette réhabilitation, Colombes Habitat Public confirme sa volonté de conjuguer préservation du patrimoine historique, transition énergétique et amélioration durable du cadre de vie.
Érigés dans les années 1930, les anciens HBM (Habitations à Bon Marché) de la rue de Metz constituent un patrimoine historique précieux, emblématique à la fois pour Colombes Habitat Public, pour la Ville de Colombes et pour le paysage urbain francilien. Héritages d'un savoir-faire architectural et social, ces bâtiments sont aujourd'hui l'objet d'un défi majeur : préserver leur âme tout en leur offrant une nouvelle vie. Les HBM de la rue de Metz s'apprêtent ainsi à écrire un nouveau chapitre de leur histoire, entre respect de l'existant et adaptation aux enjeux climatiques et sociaux d'aujourd'hui.